1972〜1982年築, 専有面積51.82㎡〜71.82㎡の平均販売価格
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ネオコーポ亀有
東京都足立区中川四丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩14分
1977年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
66.9
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
2,941万円
47.6万円/㎡
1,946
2,609
3,272
3,936
AI査定結果
推定相場価格
2,941万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,272万円
42.2万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月3日
ネオコーポ亀有
2,380万円（38.5万円/㎡）/ 7階 / 61.82㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 2,380万円 | 38.5万円 | 7階 | 61.82㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/04/28 | 3,480万円 | 48.2万円 | 7階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 2,480万円 | 40.1万円 | 7階 | 61.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/06 | 2,880万円 | 43.3万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/23 | 2,980万円 | 44.8万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 3,080万円 | 46.4万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 2,480万円 | 40.1万円 | 7階 | 61.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 3,180万円 | 47.9万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 3,280万円 | 49.4万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/19 | 2,199万円 | 45.2万円 | 6階 | 48.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,890万円 | 40.2万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,980万円 | 32.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,080万円 | 33.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 1,980万円 | 42.1万円 | 4階 | 46.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 1,799万円 | 36.9万円 | 3階 | 48.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,899万円 | 39.0万円 | 3階 | 48.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/06/13 | 1,200万円 | 25.5万円 | 4階 | 46.99㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ネオコーポ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅14分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.82㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,680万円 | 31.5万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/23 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,680万円 | 34.7万円 | 48.44㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/27 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,180万円 | 43.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/19 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 1,980万円 | 41.8万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 1,880万円 | 39.2万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/15 | パーク西新井マンション 足立区江北四丁目 | 江北駅5分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/15 | スターハイツ西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/24 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 2,500万円 | 37.8万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/22 | 竹の塚ハイリビング 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 2,699万円 | 46.7万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/14 | 竹の塚コーポラス 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,880万円 | 37.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 57戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
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1977年築 / 5階建 / 45戸 / RC造